A propos de ce bien
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Rouffach vous propose en exclusivité cette maison de village située à Obermorschwihr, d'une surface habitable d'environ 107 m².
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cave, d'un dégagement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le premier étage accueille une pièce de vie et une cuisine aménagée. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les combles disposent d'un grenier aménageable d'environ 30 m² au sol, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace complémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré de 331 m², d'une terrasse ainsi que d'une dépendance d'environ 30 m² actuellement utilisée comme garage.
Cette dépendance constitue un véritable atout et pourra, être aménagée en gîte indépendant, en local, ou encore en espace annexe à l'habitation.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente. Les menuiseries sont équipées de double vitrage bois et PVC.
Située au coeur du vignoble alsacien, à quelques minutes de Colmar, cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rouffach.
Arthur JEANNIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 034 651 - COLMAR.
Commodités
- Maison
- Surface de 107,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 402 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 900 € par an
- DPE : F (372)
- GES : G (111)
À propos du prix
Prix : 275 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Rouffach
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- 6 Rue Du Maréchal Joffre
- 68250 ROUFFACH
- 03.89.24.50.76
- 03.89.24.50.76
- Fiche agence
- Site Web
