Vente appartement 2 pièces 67210 - Obernai

Réf. : EVR-31994246

DUPLEX 2 PIÈCES DE 60 M2 AU SOL AVEC BALCON - CAVE - PARKINGS

Venez découvrir en exclusivité ce spacieux duplex de 51 m² situé à SAINT-NABOR, au dernier étage d'une résidence très bien entretenue. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie confortable, alliant fonctionnalité et modernité.


L'appartement propose une distribution optimisée des espaces et se compose comme suit :
Au premier niveau : une entrée accueillante, un WC indépendant avec placards intégrés ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace donne accès à un agréable balcon (exposition nord), idéal pour profiter de l'ensoleillement et d'une vue dégagée.
À l'étage : une chambre paisible disposant de nombreux rangements intégrés et une salle d'eau fonctionnelle avec WC.


Ce bien est complété par une cave et deux places de parking privatives.


Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable, lumineux et au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite :
contactez Lorine HELLER au 07.86.41.95.61

Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Vilaé Immobilier : Lorine HELLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 698 792 00013
RCP ACI23956