A propos de ce bien
Situé à Obernai, dans un environnement calme et recherché, au sein d'une copropriété récente de 2011 avec ascenseur, ce lumineux 3 pièces de 68 m² est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
En entrant, découvrez une belle pièce de vie lumineuse et agréable de 30 m², sa cuisine équipée ouverte idéale pour partager de beaux moments. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² exposée plein sud pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées d'élégants placards réalisé sur mesure, offrant un rangement optimisé et fonctionnel.
Profitez également d'une spacieuse salle de bains avec douche et double vasque, ainsi que d'un WC séparé pour davantage de confort.
Un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien soigneusement entretenu.
Un appartement clé en main, lumineux , agréable et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises et profiter d'un cadre de vie paisible à d'Obernai.
Copropriété de 73 lots dont 27 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 2200 euros / an comprenant l'eau chaude (panneaux solaires), l'eau froide, le chauffage (gaz collectif avec compteur individuels), l'assurance de l'immeuble, l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, l'ascenseur, le syndic.)
Plus de renseignements sur les risques liés à la commune :
ww.georisque.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 68,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 570 € par an
- DPE : C (76)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 239 900 €.
Honoraires : 4.30% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 73 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SALMON IMMOBILIER
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- 6A Rue De Strasbourg
- 67150 ERSTEIN
- 03.88.68.38.77
- 03.88.68.38.77
- Fiche agence
- Site Web
