A propos de ce bien
? Obernai – Centre-ville, Face à la Mairie – Dernier étage avec vue dégagée
Opportunité rare pour investisseurs et amateurs de grandes rénovations ! Venez découvrir cet appartement 2/3 pièces de 71 m² au sol (58 m² habitables), plein centre-ville, idéal pour créer un bien moderne et personnalisé.
L'appartement se compose :
• Entrée
• Salon-séjour
• Cuisine indépendante à aménager
• Grande chambre
• Salle de bains avec rangements et ballon d'eau chaude
• WC séparé
?? À rénover entièrement, ce bien offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour de la location, un investissement locatif saisonnier ou un appartement contemporain en centre historique.
? Dernier étage + emplacement premium = fort potentiel et vue dégagée. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés !
Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 58,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (352)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 122 000 €.
Honoraires : 6.09% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 115000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence AiR
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- 9 Rue Murner
- 67210 Obernai
- 07.66.54.62.27
- 03.88.87.21.32
- Fiche agence
- Site Web
