Vente appartement 3 pièces 67210 - Obernai

Réf. : EVR-32997977

443 700 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 89 m² de surface
  • 4 985,39 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez votre futur chez-vous dans un écrin de modernité au cœur d'Obernai! Ce spacieux appartement de 88.76 m², aménagé en 3 pièces, est une véritable invitation au confort et à la tranquillité. Avec une conception pensée pour maximiser l'espace et la lumière, ce bien neuf allie esthétique contemporaine et fonctionnalité.

Les atouts de cet appartement sont nombreux : profitez d'un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou simplement se détendre en famille. La qualité des matériaux et des finitions vous assure un cadre de vie agréable et durable. Chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et de praticité, tout en respectant l'intimité de chacun.

Située dans le charmant bourg d'Obernai, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. Obernai est réputée pour son ambiance chaleureuse et son patrimoine riche, faisant de cette ville un lieu où il fait bon vivre. Les rues pavées, les maisons à colombages et les petits commerces donnent à cette ville un charme indéniable.

La résidence elle-même est un bijou d'architecture moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé. Du choix des matériaux aux équipements, tout est prévu pour votre bien-être. Les appartements sont dotés de beaux volumes, avec des typologies variées pour répondre aux attentes de chacun.

Côté transports, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité: les lignes de bus 257 et 262 sont à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les axes routiers majeurs tels que l'A35, qui relie rapidement Strasbourg au sud, et l'A352 pour rejoindre Molsheim. Vous êtes ainsi parfaitement connectés, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

Le quartier regorge de commodités à proximité immédiate : établissements scolaires, commerces de proximité, restaurants, et services sont accessibles à pied, vous simplifiant la vie au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite. Votre nouvelle vie à Obernai vous attend!Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 89,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 44 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 443 700 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 670 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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