A propos de ce bien
Idéalement situé à Obernai Rempart Monseigneur Caspar juste en face du nouveau parking Sainte Odile, au RDC d'un immeuble de haut standing construit en 2023 et offrant une excellente visibilité.
Ce local commercial d'une surface totalement ouverte de 142 m2 avec vitrine est livré brut afin de vous laisser la possibilité de l'aménager selon vos besoins.
Aucun droit d'entrée (pas de porte) n'est demandé, ce local étant neuf, première occupation.
Une place de parking privée en sous sol
Les charges sont à définir, la copropriété étant en cours de création.
Dépôt de garantie de 3 mois soit 5 700 euros .
Honoraires d'agence à la charge du preneur soit 3420 euros TTC - 2850 euros HT.
Loyer mensuel : 1 600 euros HT (hors charges) - 1 900 euros TTC (hors charges)
Commodités
- Boutique
- Construction : 2023
- Surface de 142,00 m2
- 1 Pièce
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 1 700 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 3 420 € TTC.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 232 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SALMON IMMOBILIER
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- 6A Rue De Strasbourg
- 67150 ERSTEIN
- 03.88.68.38.77
- 03.88.68.38.77
- Fiche agence
- Site Web
