A propos de ce bien
Votre contact pour ce droit au bail à Obernai : Célia MENGER- négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46
Situé en plein coeur du centre-ville d'Obernai, dans un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine et d'un environnement commerçant attractif.
Descriptif du local :
-Espace de vente : 35,44 m²
-Réserve : 6,31 m²
-WC : 1,04 m²
-Vitrine
-Local en bon état
-Disponible rapidement
Conditions du bail :
-Loyer annuel HT : 13 862,76 €
-Charges annuelles HT : 1 000 €
-Dépôt de garantie : 1 000 €
-Activités autorisées: vente de thés et café - ventes de souvenirs - petite restauration - pour toutes autres activités l'autorisation du bailleur sera nécessaire.
-Cession du bail autorisée par le bailleur et prévue dans le bail
Prix de cession du droit au bail :69 000 €, honoraires du mandataire inclus.Soit 60 000 € net vendeur
Une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter rapidement dans un emplacement premium du centre historique d'Obernai.
DPE: D
Contact : Célia MENGER- négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [email protected]
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [email protected]
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
Commodités
- Droit au bail
- Surface de 43,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : E (231)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 69 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 69000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ECKERT IMMOBILIER
-
- 6A Avenue De La Gare
- 67560 Rosheim
- 06.45.81.18.46
- 03.88.47.27.10
- Fiche agence
- Site Web
