A propos de ce bien
? OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE - OBERNAI CENTRE
'clés en main' locataires déjà en place.
? Points forts :
- Emplacement premium : Entrée de centre-ville d'Obernai
- Rentabilité immédiate : 2 405€/mois de revenus locatifs
- Diversification parfaite : Mix commercial et résidentiel
- Entretien irréprochable : Bien régulièrement maintenu
? Composition de l'ensemble (174m²)
Niveau rez-de-chaussée :
- Local commercial spacieux de 32m²
- Appartement indépendant de 45m²
- Studio cosy de 21m² avec accès privatif
Niveau étage :
- Duplex lumineux de 40m2
- Appartement familial de 36m²
? Atouts techniques :
Double vitrage PVC
Accès indépendants pour chaque lot
Configuration optimisée pour la location
Une opportunité rare sur le marché obernois !!! -
Pour tout renseignement, contactez Florence GALLIOT 0609803969
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Florence GALLIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880723275
RCP ALLIANZ
Commodités
- Immeuble
- Surface de 174,00 m2
- Nombre d'étage : 3
- Copropriété : non
- DPE : E (320)
- GES : E (69)
À propos du prix
Prix : 520 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
B&H IMMOBILIER
-
- 48 Rue Du Général Leclerc
- 67202 Wolfisheim
- 06.09.80.39.69
- 03.69.20.53.69
- Fiche agence
- Site Web
