Vente appartement 3 pièces 67203 - Oberschaeffolsheim

Réf. : EVR-28069453

195 500 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 63 m² de surface
  • 3 103 € prix / m²

A propos de ce bien

Disponibilité immédiate pour ce charmant 3 pièces d'une superficie de 63,8m2 situé rue du noyer à Oberschaeffolsheim.
Construction 1992.
Petite copropriété de 4 lots située au calme, pas de vis-à-vis, vue dégagée.
Double vitrage PVC avec volets roulants PVC
Chauffage et production eau chaude gaz individuel (chaudière remplacée en 2019)
L'appartement se compose comme suit :
Entrée avec placard de rangement
Cuisine séparée (cuisson gaz) avec balcon
Séjour avec balcon (possibilité de l'ouvrir sur la cuisine) parquet massif
2 chambres dont l'une avec balcon
1 salle de bain avec baignoire (dans son jus)
1 WC séparé
Une cave d'environ 8m2 ainsi qu'un garage complètent cette offre.
Petits travaux de rafraichissement à prévoir.
Charges de copropriété annuelle : 1400€
Taxe foncière : 574€
Prix de vente : 190 000€ net vendeur
1955000€ FAI
5500€ d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur
DPE (nouvelle formule en cours de réalisation)
Mandat N.180
Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/geist1789/145/aWv92/tarifs_2023_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1992
  • Date de disponibilité : 28/04/2024
  • Surface de 63,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 116 € par mois
  • DPE : C (155)
  • GES : (30)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 195 500 €.

Honoraires : 2.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 400 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

1789 Immobilier

    • 29 Avenue Jean Jaures
    • 67100 Strasbourg
Pas de visuel

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