Vente maison 5 pièces 19130 - Objat

Réf. : EVR-33190174

? Maison de charme à fort potentiel – Centre d'Objat – 112 m² + extérieur + garages
En plein coeur de Objat, découvrez cette maison de bourg à réinventer entièrement, idéale pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée.
Derrière sa façade discrète se cache un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement.
? Agencement :
Une entrée accueillante
Un salon convivial
Une cuisine indépendante
À l'étage : 4 chambres offrant de beaux espaces nuit
Une salle d'eau avec WC
? Les + qui font la différence :
Deux garages, rare en centre-ville
Un toit-terrasse, parfait pour créer un espace détente ou repas en extérieur
Un jardin à l'arrière, véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme
? À noter :
Maison à rénover entièrement, offrant une toile blanche idéale pour laisser libre cours à vos projets et créer un bien unique à votre image.
? Un bien avec gros potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3840.00 et 5196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.