Vente villa 4 pièces 34800 - Octon

Réf. : EVR-32233942

260 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 90 m² de surface
  • 206 m² de terrain
  • 2 888,89 € prix / m²

A propos de ce bien

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, située à seulement 5min à pied du Lac du salagou, Villa T4 d'environ 90 m2 située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, bénéficiant d'une agréable vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur les extérieurs avec une terrasse et une piscine hors-sol, idéales pour profiter des beaux jours.
À l'étage, la maison se compose de trois chambres et d'une salle de bain.
Le bien est équipé d'une climatisation ainsi que d'un poêle à bois, offrant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, le bien dispose de deux places de stationnement ainsi que d'un carport, abri voiture pouvant également accueillir un camping-car et pouvant être transformé en garage selon les besoins.
Aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou comme résidence secondaire.
Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie

Commodités

  • Villa
  • Construction : 2013
  • Surface de 90,00 m2
  • Séjour : 42 m2
  • Terrain de 206 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Parking : 3
  • Copropriété : non
  • DPE : C (124)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix : 260 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LABORIE

    • 26 Rue Doyen Rene Gosse
    • 34800 clermont l herault

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