A propos de ce bien
Caroline et Christelle, vos mandataires en immobilier du Groupe C2i by Efficity, vous proposent :
Belle opportunité à Offemont - Maison à fort potentiel !
Située dans une rue calme à sens unique, au cœur d'un secteur recherché d'Offemont, cette maison des années 70 représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Un bien à façonner selon vos envies
Avec ses 75 m² habitables sur le niveau principal, cette maison offre une base saine et un fort potentiel d'aménagement. Le sous-sol, dont les transformations ont déjà été entamées, permet d'envisager la création d'un second logement indépendant ou l'extension de l'espace de vie.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 75 m²
Terrain : 535 m²
Sous-sol aménageable (projet de second logement en cours)
Grand garage indépendant
Toiture en bon état
Fenêtres PVC déjà installées
Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure complète
Électricité à refaire entièrement
Absence de système de chauffage (à prévoir)
Finalisation des aménagements du sous-sol
Finitions à personnaliser selon vos goûts
Les + du bien :
Fort potentiel de transformation (maison familiale ou 2 logements)
Quartier calme et agréable
Proximité immédiate des écoles, commodités et axes autoroutiers
Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation
Un projet plein de possibilités !
Que vous souhaitiez créer un cocon familial sur mesure ou réaliser un investissement rentable, ce bien constitue une base idéale à valoriser.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 75,00 m2
- Terrain de 535 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : E (ND)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 139 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.72.00.31.17
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
