Vente maison 5 pièces 54450 - Ogéviller

Réf. : EVR-32572243

Grande maison + appartement indépendant - 5 000 m² de terrain - cadre exceptionnel

À Ogéviller, à seulement 2 minutes de Bénaménil, 15 minutes de Lunéville et 35 minutes de Nancy, venez découvrir cette propriété aux volumes généreux située dans un environnement paisible et verdoyant.

Implantée sur un superbe terrain d'environ 5 000 m², cette maison offre un potentiel rare grâce à ses deux espaces de vie indépendants.

- Une maison principale d'environ 120 m²
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une salle d'eau et de trois chambres.

- Un appartement indépendant en rez-de-chaussée
Parfait pour recevoir famille et amis, créer un gîte ou générer un revenu locatif :

Cuisine avec accès direct à une terrasse
Séjour agréable
Salle d'eau
Deux chambres
Mezzanine pour couchage supplémentaire
Tableau électrique récemment refait
Chauffage fioul fonctionnel et régulièrement entretenu, avec possibilité d'évolution vers un système plus performant
Menuiseries PVC double vitrage
Travaux à prévoir pour améliorer le confort général

Les gros atouts du bien :

Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
Dépendance idéale pour le stockage (outils de jardin, matériel, etc.)
Très belle exposition, offrant luminosité toute la journée
Accès facile au terrain en véhicule
Environnement calme et sans nuisance
Terrain de 5 000 m² composé d'un grand jardin, d'une vaste pelouse et d'une prairie au fond
Possibilité d'accueillir des animaux (cheval, etc.)
Double habitation, idéale pour projet familial ou investissement

Un bien aux multiples possibilités dans un cadre privilégié - à visiter sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »