A propos de ce bien
Aux portes de Rodez, venez découvrir cet ancien corps de ferme. Celui-ci peut répondre à de nombreux projets (familiaux, professionnels ou divers investissements).
L'ensemble se compose tout d'abord d'une maison d'habitation de type 5 comprenant :
Au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, une souillarde ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage : un escalier desservant une circulation, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage : des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies.
En complément, l'ensemble est agrémenté d'un terrain constructible d'environ 1 520 m², sur lequel sont implantés plusieurs bâtiments agricoles et de stockage, offrant de multiples possibilités :
Un bâtiment des années 70, actuellement à usage de stockage, d'une superficie d'environ 340 m² au sol,
Une remise,
Un bâtiment plus ancien situé à l'extrémité du terrain comprenant : une étable d'environ 55 m² en rez-de-chaussée et une grange d'environ 65 m² à l'étage.
BELLE OPPORTUNITÉ !
UN BIEN MODULABLE À FORT POTENTIEL, UNE SITUATION UNIQUE, OFFRANT DE NOMBREUSES PERSPECTIVES D'AMÉNAGEMENT.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 2 685 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 071 € par an
- DPE : E (232)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix : 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOBILIER YVES PASSAGA
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- Le Comtal Ouest - Route D'espalion
- 12850 ONET-LE-CHÂTEAU
- 05.65.70.70.71
- 05.65.70.70.71
- Fiche agence
- Site Web
