A propos de ce bien
CHAMBRE COLOCATION MEUBLÉE À LOUER – IDÉALE ÉTUDIANT(E) OU JEUNE ACTIF(VE)
Olivet – Allée Pierre-Gilles de Gennes (45160)
Au coeur d'un environnement calme et recherché, situé dans un parc privé arboré de 13 ha qui borde le Loiret, découvrez cette chambre meublée de 10,36 m², située dans un grand logement de 98,02 m², offrant un cadre de vie confortable, pratique et convivial. Une piscine chauffée extérieure de 25m est accessible au locataire sans restriction. L'appartement dispose de 2 places de parking en sous sol.
Le logement propose :• Une chambre meublée cosy et lumineuse, prête à vous accueillir• De spacieuses parties communes : cuisine, séjour, sanitaires et buanderie• Une résidence calme et bien entretenue, idéale pour le quotidien
Emplacement privilégié :• Proximité immédiate des transports en commun• Commerces, campus universitaire et centre d'Olivet accessibles rapidement• Secteur agréable et recherché, parfait pour étudier ou travailler sereinement
Conditions financières :• Loyer : 464,55 euros• Provisions sur charges : 75 euros (chauffage inclus dans les charges)• Dépôt de garantie : 929,10 euros• Frais de dossier : 104,53 euros• Frais d'état des lieux : 31,39 euros• Logement meublé
Disponible immédiatement
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Honoraires de 136 € TTC à la charge du locataire comprenant 32 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 465 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 20/12/2025
- Surface de 98,00 m2
- 3 Pièces
- Meublé
- Copropriété : oui
- DPE : C (175)
- GES : C (17)
À propos du loyer
Loyer 540 € par mois, charges comprises.
Dont : 75 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 136 € TTC, dont 32 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 930 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ADVICIM Réseau immobilier
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- 18 Quai Cypierre
- 45000 Orléans
- 02.38.54.00.49
- 02.55.47.13.50
- Fiche agence
- Site Web
