Vente appartement 4 pièces 45160 - Olivet

Réf. : EVR-32705229

Appartement T4 Lumineux et Spacieux - Rare Opportunité !
Situé au 1er étage d'une résidence récemment ravalée avec ascenseur, spacieux appartement de 70m² en bon état comprenant de nombreux rangements (placards, dressing), un séjour salon ouvert sur un balcon de près de 6m², cuisine indépendante avec cellier attenant, salle de bains, wc indépendants, 2 chambres. Une cave complète le bien et l'achat d'un stationnement privé est possible en sus.

Type d'appartement : T4 spacieux
Surface habitable : 70,80 m²
Exposition traversante pour une lumière optimale
Balcon de 6 m² pour profiter de l'extérieur
Cuisine aménagée indépendante
Chambres généreuses
Ascenseur pour un accès facile
Chauffage individuel pour un confort personnalisé
Cave pour un rangement supplémentaire
WC indépendant pour plus de praticité
Un cadre de vie exceptionnel
À quelques pas seulement, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien :

En moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun pour des déplacements fluides.
En moins de 10 minutes à pied : parcs, centres commerciaux, restaurants et salles de sport pour des loisirs variés et une vie sociale dynamique.
Un quartier où confort, praticité et dynamisme se mêlent pour créer un cadre de vie idéal.

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 853 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.