Vente appartement 4 pièces 45160 - Olivet

Réf. : EVR-32738821

Appartement 4 pièces lumineux – 75 m² – 3 chambres – balcon – parking – Olivet
Situé sur la commune recherchée d'Olivet, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 75 m² idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L'appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse avec accès direct au balcon, parfait pour profiter d'un extérieur.La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale.
L'espace nuit comprend trois chambres, idéal pour une famille, un télétravail confortable ou un investissement locatif.
Les + du bien
résidence sécurisée
balcon
3 chambres
place de parking privative numérotée
cave
appartement lumineux
Copropriété entretenue
La résidence est bien suivie et des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, notamment :
aménagement des espaces verts
réfection de certaines parties communes extérieures
Budget maîtrisé
Les charges de copropriété incluent déjà le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, ce qui permet de maîtriser facilement les dépenses énergétiques du logement.
Emplacement
commerces à proximité
écoles accessibles rapidement
accès facile vers Orléans
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
? Contactez-nous pour organiser une visite. Les biens de ce type sur Olivet trouvent rapidement preneur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 330 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 949.00 et 1286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 89907215100025