A propos de ce bien
Situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement de 45 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Déjà loué, il offre un revenu locatif net de 532 € par mois et une rentabilité d'environ 6,4 %.
L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une entrée avec placards de rangement. Un garage complète ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire.
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Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 45,60 m2
- Séjour : 23 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 66 € par mois
- DPE : D (248)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 54 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Bimbenet
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- 96 Rue Bannier
- 45000 Orléans
- 02.38.52.28.28
- 02.38.52.28.28
- Fiche agence
- Site Web
