Vente appartement 2 pièces 45160 - Olivet

Réf. : EVR-32900495

OLIVET ! Appartement T2 Lumineux avec Balcon - Standing & Cadre Verdoyant ?

Bel Appartement T2 de 47 m2, entièrement libre !
Il dispose d'un séjour spacieux de 19 m², qui ouvre sur un balcon sans vis à vis pour profiter pleinement d'un extérieur. S'ajoutent : une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec penderie, une salle de bains avec baignoire.
Un 'cellier-grenier', accessible et pratique, procure un espace supplémentaire idéal pour ranger des affaires. ? Un stationnement extérieur privé pour plus de tranquillité.
?? Un cadre de vie exceptionnel
Cet appartement est niché dans un immeuble de standing où les parties communes sont d'une propreté irréprochable. Vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. L'immeuble, bien entretenu, offre une ambiance sereine et sécurisée, idéale pour se sentir chez soi.
La vue sur la verdure depuis vos fenêtres et votre balcon ajoute une touche de nature à votre quotidien.
? Proximité des commodités
En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des cafés chaleureux et des écoles pour vos enfants. En moins de 10 minutes, vous accéderez à des supermarchés, des parcs et des transports en commun pour vous déplacer facilement. Et si vous aimez les balades, les espaces verts ne sont qu'à quelques minutes, pour des moments de détente en pleine nature. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Son standing, son agencement et son cadre de vie en font un bien rare sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce joyau immobilier et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 906 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.