A propos de ce bien
Bel appartement de type 4/5 situé au troisième et dernier étage d'une résidence appréciée.
Résidence Beauséjour à Olivet. Parc privatif de 3 hectares avec chemins de promenade au bord du Loiret dans un cadre forestier.
Piscine, Tennis et jardin d'enfant.
Cet appartement très lumineux comprend une belle pièce à vivre avec vue sur parc.
Cuisine indépendante aménagée et équipée complétée par une arrière cuisine.
Un vaste hall d'entrée menant sur un couloir de distribution avec grands placards.
1 salle d'eau
1 salle de bains
WC
Sol entièrement parqueté dans les pièces sèches et carrelé dans les pièces humides. Parquet massif.
Balcon en enfilade donnant sur parc arboré.
Fenêtres PVC double vitrage dans la majorité des pièces et stores bannes cuisine et balcon
En sous-sol, deux emplacements de stationnement accolés dans parking sécurisé.
Un emplacement extérieur.
Une grande cave
Important : Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la copropriété.
Un gardien est présent.
Résidence Très calme
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 562 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 722 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Griselles
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 402 153
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Date de disponibilité : 01/06/2026
- Surface de 87,00 m2
- Séjour : 26 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Piscine
- Garage : 2
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 394 € par mois
- DPE : D (235)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix : 153 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 562 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 722 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ADVICIM Réseau immobilier
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- 18 Quai Cypierre
- 45000 Orléans
- 06.32.55.65.89
- 02.55.47.13.50
- Fiche agence
- Site Web
