Vente maison 4 pièces 45160 - Olivet

Réf. : EVR-27105539

OLIVET-VAL !

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située dans le secteur Sud Loire d'Olivet (45160). Elle offre une surface habitable de 93 m² et une surface au sol de 106 m².

Lorsque vous franchirez le seuil de ce pavillon, vous serez immédiatement séduit par son spacieux séjour de 27 m², les 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et 2 WC indépendants.

La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

Le terrain arboré de 391 m², est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Le standing de la maison est normal, mais elle présente un potentiel indéniable pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.

Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires.

Côté commodités, tout est à proximité : vous trouverez des arrêts de bus et de tramway à 5 minutes à pied, une école maternelle et élémentaire à 15 minutes de marche, ainsi que des collèges à 5 minutes en voiture. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la présence de restaurants à 5 minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter de parcs et jardins à 5 minutes en voiture. Un supermarché se trouve à 3 minutes à pied pour vos courses quotidiennes. En cas de besoin, des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous projeter dans cette maison qui n'attend plus que vous pour écrire son histoire.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.