Vente maison 8 pièces 45160 - Olivet

Réf. : EVR-29225035

! BAISSE DE PRIX !
Maison à Olivet Sud, 250 m² d'authenticité et d'élégance en pleine nature

Située à Olivet Sud, cette propriété de 250 m² incarne l'équilibre parfait entre espace, authenticité et tranquillité, au coeur d'un environnement verdoyant. Nichée sur un terrain arboré de 1962 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort.

Description des pièces :

•Espace de vie : Dès l'entrée, un séjour et salle à manger de 45 m² vous accueillent avec ses volumes généreux et sa cheminée ancienne, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

•Cuisine séparée : Aménagée et équipée, la cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse orientée plein Est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés.

•Cinq chambres : Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant un accès facile pour tous les âges. À l'étage, trois chambres supplémentaires assurent un espace de nuit indépendant, complété par une salle de bains et une salle d'eau.

Sous-sol et dépendances :

Sous la maison, un sous-sol total : garage, cave, chaufferie, et de généreux espaces de rangement répondent aux besoins du quotidien, sans jamais compromettre la discrétion et la beauté des lieux.

Extérieur :

Le jardin, d'une superficie de près de 2000 m², est soigneusement arboré et fleuri. En automne, il se pare de couleurs éclatantes, offrant un décor naturel exceptionnel à chaque saison. Calme absolu, espace, et connexion avec la nature, ce jardin est un véritable havre de paix.

Cette maison unique, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité.

Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.