A propos de ce bien
Vous recherchez une belle maison en pierre habitable de suite au coeur de l'Auvergne avec un maximum d'espace, une vue imprenable et sa propre source ? Ne cherchez plus, la voici !
Cette ferme divisée en deux parties située sur un terrain attenant de 7652 m2 ( avec un autre terrain non attenant de 1910 m2 ) se compose comme suit:
Une première maison de 196 m2 rénovée dans les années 80 offre en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine d'été, une chaufferie, un garage et une écurie. Le 1er étage vous permet de vivre de plain-pied avec son salon, sa cuisine indépendante, sa salle d'eau, son bureau et ses 3 chambres.
Les combles aménageables de 101 m2 au 2eme étage offre un espace avec un réel potentiel d'agrandissement.
La deuxième partie de 210 m2 sur deux étages est entièrement à rénover.
A visiter absolument. Contact : Sandrine DELAVAUD 06.65.12.36.99
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3560.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Ferme
- Construction : 1883
- Surface de 507,90 m2
- Terrain de 9 562 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : F (391)
- GES : F (76)
À propos du prix
Prix : 166 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GTI Immobilier MONISTROL SUR LOIRE
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- 4 Avenue Du Maréchal Foch
- 63600 Ambert
- 06.65.12.36.99
- 04.73.82.95.61
- Fiche agence
- Site Web
