A propos de ce bien
À seulement 10 minutes d'Oloron-Sainte-Marie, au coeur de la Vallée de Josbaig, cette charmante béarnaise vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant.
Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, un second petit salon intimiste, une grande cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace débarras.
À l'étage, les beaux planchers d'origine apportent un cachet indéniable. Le palier dessert deux chambres, une petite chambre ou bureau supplémentaire, ainsi qu'un vaste comble aménageable permettant de créer jusqu'à 41 m² supplémentaires selon vos envies.
En très bon état structurel, la maison est habitable immédiatement. Elle offre également un beau potentiel de réagencement : en réunissant certaines pièces du rez-de-chaussée, les volumes peuvent être repensés pour gagner en fonctionnalité et en luminosité.
Atout majeur : un grand jardin arboré, idéal pour les amoureux de nature, de potager et d'espaces verts, avec un accès direct à un ruisseau. Précision importante : la maison n'est pas située en zone inondable.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 109,00 m2
- Terrain de 1 793 m2
- 6 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 137 € par an
- DPE : E (298)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 178 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DES GAVES - Agence de Oloron-sainte-marie
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- 12 Place Oustalots
- 64400 Oloron-Sainte-Marie
- 06.72.15.07.85
- 06.72.15.07.85
- Fiche agence
- Site Web









