A propos de ce bien
Située dans un quartier en hauteur, calme, classé d'Oloron-Sainte-Marie, cette charmante maison de plus de 72 m², construite en 1949 et entièrement rénovée, vous séduira par son authenticité et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Élevée sur deux niveaux, elle propose une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou espace d'appoint (moins de 9 m²). Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.
Le confort est assuré par un poêle, aujourd'hui suffisant pour la propriétaire, avec la possibilité d'ajouter des radiateurs électriques selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 15 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'un terrain de 310 m², idéal pour se détendre ou jardiner. La double exposition Nord/Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien allie parfaitement tranquillité, praticité et qualité de vie.
une visite s'impose !
Marie BERGES : 06 87 46 50 52
RSAC: 910983634 EI
Agence ERA
Tél. 05.59.90.18.90.
Marie BERGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910983634 - PAU.
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 72,00 m2
- Terrain de 310 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 850 € par an
- DPE : D (239)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 188 125 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA SECTION IMMOBILIER
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- 13 Avenue Du Général De Gaulle
- 64000 PAU
- 05.59.90.18.90
- 05.59.90.18.90
- Fiche agence
- Site Web
