A propos de ce bien
Artémis Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement de 113 m², situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'Orange.
Un cadre de vie rare, alliant calme, confort et emplacement privilégié
Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant desservant un vaste salon-séjour de 31 m², baigné de lumière.
La cuisine indépendante entièrement équipée (14,58 m²) avec buanderie attenante offre un véritable confort au quotidien.
Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une spacieuse terrasse/balcon, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur le parc et la verdure, dans un environnement paisible.
Un espace nuit confortable et bien agencé
3 belles chambres de 12 à 15 m², toutes avec accès extérieur
1 salle de bains
1 salle d'eau
Parfait pour une famille ou pour recevoir en toute tranquillité.
Des prestations complètes
Garage privatif
Cave
Ascenseur
Volets roulants électriques
Climatisation dans le séjour
Brise-soleil sur l'ensemble des pièces
Charges de copropriété environ 198 euros par mois comprenant notamment l'entretien des espaces verts, de toutes les parties communes, l'ascenseur, le ménage, et l'eau.
Syndic: FONCIA , Taxe foncière 1902 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 113,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 734 € par an
- DPE : D (250)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 235 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 112 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 384 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ARTEMIS IMMOBILIER
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- 775 Avenue Marechal Foch
- 84100 ORANGE
- 06.28.83.57.23
- 06.28.83.57.23
- Fiche agence
- Site Web
