A propos de ce bien
Coup de cœur à Orange : Appartement de Charme avec Mezzanine et terrasse
Idéalement situé à deux pas du Théâtre Antique, cet appartement atypique au 3ème étage allie fonctionnalité et cachet. Que vous cherchiez votre futur cocon ou un investissement locatif serein, ce bien saura vous séduire.
Les points forts :
Espace de vie optimisé : Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour la convivialité.
Espace nuit confortable : Une chambre avec sa salle d'eau attenante pour plus d'intimité.
Le ''Plus'' atypique : Une mezzanine polyvalente (bureau, coin nuit d'appoint ou rangement) avec un accès direct sur la terrasse pour vos cafés.
Praticité : Un coin WC/buanderie dédié.
Côté Investisseur :
Permis de louer déjà accordé (un gain de temps précieux !).
Emplacement stratégique proche des monuments historiques.
Configuration très demandée sur le marché locatif.
Informations clés :
Prix : 99 000 €
Énergie : Estimation des coûts annuels entre 1 100 € et 1 520 € (indexés au 01/01/2021).
Sécurité : Informations risques disponibles sur georisques.gouv.fr.
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Jérôme Forner - EI Agent Commercial mandataire en immobilier (RSAC Avignon n°853299832)
Réseau effiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 62,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (286)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.31.19.31.58
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
