Vente appartement 4 pièces 84100 - Orange

Réf. : EVR-33071197

277 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 106 m² de surface
  • 2 613,21 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé dans la charmante ville d'Orange. Avec une surface généreuse de 105.89 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Le spacieux séjour s'ouvre sur un balcon privé, parfait pour profiter des douces soirées provençales.

Les points forts de ce bien incluent : un agencement optimisé, des espaces de vie lumineux et un balcon qui invite à la détente. La résidence est une véritable oasis urbaine, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.

Nichée au cœur d'Orange, entre traditions et modernité, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier allie le charme d'une ville historique et les atouts d'une vie urbaine dynamique. Vous serez séduits par ses ruelles pavées, ses marchés provençaux et sa culture riche.

La résidence présente une architecture contemporaine, avec des prestations de qualité qui sauront satisfaire les attentes les plus exigeantes. Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal avec des finitions soignées.

Pour vos déplacements, plusieurs options de transport s'offrent à vous. Les lignes de bus 23 et 24, accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitent vos trajets quotidiens. La gare d'Orange, à seulement 10 minutes en voiture, vous connecte aisément aux grandes villes environnantes. En voiture, l'autoroute A7 est à proximité, vous ouvrant la voie vers Avignon et Marseille.

L'environnement immédiat offre toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, et services sont à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de qualité, tandis que les amoureux de la gastronomie profiteront des nombreux restaurants et cafés typiques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant praticité et art de vivre à la provençale. Que ce soit pour un investissement ou pour y résider, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 106,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcons : 2
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 53 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 277 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 180 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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