Vente immeuble 84100 - Orange

Réf. : EVR-26990606

EXCLUSIVITE. Au 19, rue Victor Hugo. 4 Appartements loyers annuels 21.600€,rentabilité 11,6%avant quelques travaux: dont clim, chauffe eau thermodynamiques soit environ 16.000€. Les 4 appartements sont libres.
2T2 de 35,35 et 36,71m² et 2 studios de 16,45 et 12,18m². Les DPE vont de E à G d'où clims et thermodynamiques pour remonter la lettre. Ces 4 lots font partie d'un immeuble de 6 lots sans charge particulière avec toiture révisée, communs refaits, compteurs eau et edf séparés, double vitrage dans tous les appartements et radiateurs à inertie sèche. Les cuisines sont à mettre en place dans les 2 T2. Les 2 T2 sont traversants, les 2 Studios donnent sur une cour intérieure où les blocs clims extérieurs peuvent être posés.
Diagnostics effectués.
Des vidéos sont disponibles via whatsapp

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.