A propos de ce bien
Mas provençal rénové, offrant 276 m² habitables (avec 6 chambres au total), implanté sur un terrain arboré de 2 000 m².
- remise attenante de 130 m² (atelier ou stockage)
- chauffage PAC = excellent confort thermique
- 1 Chambre en rdc
- Séjour de 65 m² baigné de lumière
- grande cuisine indépendante
- terrain plat avec piscine et larges plages
Grâce à ces prestations, le bien bénéficie d'une classification énergétique A, un niveau rare pour une maison de ce type.
Ce mas combine charme, surface et potentiel.
Une propriété rare à Orange, idéale pour un projet familial, professionnel ou un lieu de vie de caractère.
DPE : A (50kwh/m²/an) GES : A (5kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1430 EUR à 1970 EUR. Diagnostic établi le 10/01/2025.
Contactez Amélie BIANCHI au 0631536868 pour tout renseignement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012016000007825.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1878
- Surface de 276,00 m2
- Séjour : 65 m2
- Terrain de 2 042 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : A (50)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 472 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Maurice Garcin Immobilier
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- 35 Cours Aristide Briand
- 84100 Orange
- 04.90.34.72.37
- 04.90.34.72.37
- Fiche agence
- Site Web
