A propos de ce bien
Situé à Orbec (14290), ce spacieux immeuble de rapport en monopropriété, à rénover, bénéficie d'un emplacement idéal, en centre-ville : commerces, écoles et collèges, animation. Doté d'une surface habitable d'environ 372 m², cet immeuble peut offrir un potentiel de rentabilité attractif après travaux.
De bonne distribution, luminosité par ses nombreuses ouvertures, belle hauteur sous plafond, façade en moellon de pierre, brique et toiture en ardoise confèrent à ce bien un charme traditionnel.
Cet immeuble se compose de 7 appartements ayant chacun compteur EDF, Eau et cave, chauffage individuel électrique : 2 studios de 15 et 26 m², 1 T1 de 29 m², 1 T2 de 39 m² en duplex, 3 T3 de 59, 74 et 74 m², une boutique de 40 m² et un local de 16m². Trois logements sont actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat. Les commodités telles que l'interphone et la fibre optique sont des atouts. Potentiel de rénovation intéressant pour un investisseur souhaitant valoriser ce bien. Possibilité d'acquérir un autre lot : MAISON de 108m² 3 chambres, cour de 269m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurence LEJEUNE, Tél. : 06 30 85 31 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499 543 734
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 372,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : E (278)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 244 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
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- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
