A propos de ce bien
Une opportunité unique : sur un terrain de 13 ares dont 3a92 constructibles, cet immeuble mixte à ORBEY propose un local commercial (changement de destination possible) et des locaux d'habitation avec 10 places de parkings. Il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Un café/restaurant avec licence IV, une cuisine et salle à manger
Un local commercial
Sanitaires
Pièce de stockage
Caves
Garage
Étage :
Trois appartements (F2, F3 et F4) actuellement libres de toute occupation
DPE : G/G
Combles :
Aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire
Extérieur :
Une annexe comprenant un ancien bowling
Nombreuses places de parking
Terrain constructible de 3 ares 92
Travaux nécessaires :
L'immeuble nécessite d'importants travaux de rénovation
Venez découvrir ce bien aux multiples potentialités, idéal pour ceux souhaitant exploiter à la fois le potentiel commercial et résidentiel. N'attendez plus pour prendre rendez-vous, contactez Sophie Guillain au 06.36.16.84.13
Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11370.00 et 15470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 753812064
Commodités
- Maison
- Surface de 347,00 m2
- Terrain de 1 310 m2
- 8 Pièces
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : G (490)
- GES : G (115)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 255 000 €.
Honoraires : 2.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ACE COURTAGE
-
- 15 Rue Jean Mermoz
- 68127 SAINTE CROIX EN PLAINE
- 03.89.20.26.82
- 03.89.20.26.82
- Fiche agence
- Site Web
