Vente maison 6 pièces 35230 - Orgères

Réf. : EVR-32412608

335 300 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 101 m² de surface
  • 319 m² de terrain
  • 3 319,8 € prix / m²

A propos de ce bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CH - 101 M2 - GARAGE À DEUX ROUES, PISCINE & ABRI DE JARDIN - SECTEUR RÉSIDENTIEL PROCHE COLLÈGE ORGÈRES

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Située sur la commune dynamique d'ORGÈRES, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports (arrêts de bus STAR) et surtout le collège à quelques pas, facilitant le quotidien des familles.

Découvrez cette agréable maison familiale, offrant environ 101 m² habitables, parfaitement agencée pour allier confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, donnant accès au jardin, une cuisine fonctionnelle et ouverte (aménagée et équipée), ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. En complément, un WC séparé et un garage à deux roues attenant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le véritable coup de coeur : un jardin soigneusement aménagé avec terrasse en pierre de Bourgogne, piscine avec pompe à chaleur, cabanon et abri bois, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située, à découvrir SANS TARDER !

Travaux effectués très récemment : cour goudronnée, terrasse, piscine, domotique etc...

Référence : 2548AM.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2009
  • Surface de 101,00 m2
  • Terrain de 319 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 056 € par an
  • DPE : C (121)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 335 300 €.

Honoraires : 4.78% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Cabinet BARTH Immobilier - JANZE

    • 26 Rue Aristide Briand
    • 35150 Janzé

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