A propos de ce bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CH - 101 M2 - GARAGE À DEUX ROUES, PISCINE & ABRI DE JARDIN - SECTEUR RÉSIDENTIEL PROCHE COLLÈGE ORGÈRES
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Située sur la commune dynamique d'ORGÈRES, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports (arrêts de bus STAR) et surtout le collège à quelques pas, facilitant le quotidien des familles.
Découvrez cette agréable maison familiale, offrant environ 101 m² habitables, parfaitement agencée pour allier confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, donnant accès au jardin, une cuisine fonctionnelle et ouverte (aménagée et équipée), ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. En complément, un WC séparé et un garage à deux roues attenant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, le véritable coup de coeur : un jardin soigneusement aménagé avec terrasse en pierre de Bourgogne, piscine avec pompe à chaleur, cabanon et abri bois, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située, à découvrir SANS TARDER !
Travaux effectués très récemment : cour goudronnée, terrasse, piscine, domotique etc...
Référence : 2548AM.
Commodités
- Maison
- Construction : 2009
- Surface de 101,00 m2
- Terrain de 319 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 056 € par an
- DPE : C (121)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 335 300 €.
Honoraires : 4.78% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet BARTH Immobilier - JANZE
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- 26 Rue Aristide Briand
- 35150 Janzé
- 02.99.02.88.47
- 02.99.02.88.47
- Fiche agence
- Site Web









