A propos de ce bien
**EXCLUSIVITÉ ? ORGEVAL HYPER CENTRE ? MAISON FAMILIALE 160 m² AU SOL ? 4 CHAMBRES ? SOUS-SOL TOTAL**
En exclusivité, découvrez cette maison familiale idéalement située en hyper centre d'Orgeval, à moins de 400 mètres de l'église et de l'ensemble des commerces. Un emplacement rare, permettant de profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et recherché.
Édifiée sur un terrain arboré de 535 m², cette maison développe environ 160 m² au sol (120 m² loi Carrez) et offre une configuration idéale pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous accédez aux différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'un séjour agrémentés d'une cheminée, l'ensemble bénéficiant d'une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Ces pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue dégagée sur Orgeval, créant un véritable prolongement extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un grand dressing, particulièrement fonctionnel, complète ce niveau et peut également être aménagé en seconde chambre selon les besoins.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une pièce palière avec salle d'eau, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé en bureau, salle de jeux ou coin détente.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, un véritable atout, offrant un large espace de stationnement ainsi que de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les projets.
À l'extérieur, le terrain arboré de 535 m² permet de profiter d'un cadre agréable et verdoyant, idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou la détente. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie.
Ce bien rare combine emplacement premium, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. La proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités en fait une opportunité particulièrement recherchée sur le secteur.
Une maison familiale complète, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder.
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 535 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 800 € par an
- DPE : D (249)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 477 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 150 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Ynobis Immobilier
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- 713 Rue De La Maison Blanche
- 78630 ORGEVAL
- 01.34.90.04.16
- 01.34.90.04.16
- Fiche agence
- Site Web
