Vente terrain 78630 - Orgeval

Réf. : EVR-33053626

L'agence YNOBIS vous propose une opportunité rare sur la commune recherchée d'Orgeval : un terrain à bâtir de 279 m² bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours et de travaux déjà largement avancés, permettant de concrétiser rapidement votre projet immobilier.

Situé dans un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, ce terrain offre un gain de temps considérable grâce à l'ensemble des démarches administratives et techniques déjà réalisées. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur la finalisation de votre future maison sans avoir à supporter les délais généralement associés à un projet de construction.

Le permis de construire autorise l'édification d'une maison familiale en R+1 d'environ 136 m² habitables. Le projet prévoit une distribution moderne et fonctionnelle comprenant quatre chambres, dont une suite parentale, de beaux espaces de vie, un sous-sol total ainsi que deux places de stationnement privatives.

De nombreux travaux préparatoires ont déjà été effectués, représentant un investissement important et une véritable valeur ajoutée pour les futurs acquéreurs. L'étude de sol G2 a été réalisée, garantissant une parfaite connaissance des caractéristiques du terrain et des contraintes constructives. L'étude thermique a également été effectuée afin de répondre aux exigences réglementaires actuelles.

Les plans d'architecte ont été conçus et validés dans le cadre du permis de construire. L'implantation de la future construction a été réalisée par un géomètre, tandis que les travaux de terrassement et les fondations ont déjà été exécutés.

Par ailleurs, les raccordements nécessaires ont été anticipés avec la réalisation des branchements à l'eau, à l'électricité ainsi qu'au réseau d'assainissement collectif. Ces éléments représentent un gain financier et opérationnel particulièrement appréciable pour la poursuite du chantier.

Afin d'accompagner les futurs propriétaires dans leur projet, plusieurs devis de construction ont déjà été établis. Une première étude a été réalisée avec la société NEVALIS conformément au projet initial, tandis qu'une variante plus économique a été proposée par la société MAISON GINA, offrant différentes possibilités d'adaptation selon le budget et les attentes de chacun.

L'emplacement constitue également un atout majeur. Vous profiterez de la proximité des écoles, des commerces et des services du quotidien, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A13 et A14. Les gares de Poissy et de Villennes-sur-Seine sont facilement accessibles, tout comme la future ligne E du RER qui renforcera encore l'attractivité du secteur dans les années à venir.

Ce projet est vendu en l'état et pourra être finalisé selon vos envies, vos besoins et vos choix de prestations.

Dossier complet, plans, études techniques et devis disponibles sur simple demande auprès de l'agence YNOBIS.