Vente boutique 3 pièces 13660 - Orgon

Réf. : EVR-31186199

À VENDRE – Murs Commerciaux – ORGON (13660)
Votre agence LEXENCE IMMOBILIER vous propose à la vente, un local commercial (actuellement un restaurant) d'une surface de 109m² au prix de 170 000 euros FAI.
Le restaurant se compose d’une salle de réception spacieuse, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, des sanitaires, d'un cellier, d'une belle terrasse extérieure, ainsi qu'une remise.
L’établissement jouit d’une clientèle locale fidèle et d’un flux touristique régulier.
Possibilité de faire un centre de bien être par exemple.
Vous avez la possibilité d'acquérir le fonds de commerce du restaurant au prix de 92 500 euros frais d'agence inclus ou un bail commercial au prix de 67 500euros FAI.
Dans un environnement provençal prisé, proche des Alpilles, au cœur de la commune d’Orgon.
Surface exploitable : 109 m²,composé d'une salle de réception, d'un espace Bar, une cuisine tout équipée, des sanitaires, et une grande terrasse à l'extérieur avec un local de stockage.
Prix de Vente: 170 000 euros FAI.
Localisation : Centre-ville, bonne visibilité, stationnement et autre commerce à proximité.
Opportunité idéale pour professionnel souhaitant s’implanter dans une zone dynamique ou pour investisseur recherchant un bien à fort rendement.
À 25 minutes d'Avignon, 20 minutes de la gare Avignon TGV, 45 minutes de l'aéroport, et 15 minutes de Salon de Pce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence LEXENCE immobilier
RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773
Mandat 25-40
Proximité : Avignon, Cavaillon, Salon de Pce, etc.