Vente fonds de commerce 3 pièces 13660 - Orgon

Réf. : EVR-31186198

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – ORGON (13660)
Votre agence LEXENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter
ce fonds de commerce restaurant au prix de 127 500 euros.
Le local se compose d’une salle de restauration spacieuse, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, ainsi que de dépendances fonctionnelles. L’établissement jouit d’une clientèle locale fidèle et d’un flux touristique régulier.
Vous avez la possibilité d'acquérir les murs du restaurant au prix de 200 000 euros frais d'agence inclus, soit un projet total à 327 500 euros.
Lieu réputé dans le secteur, avec une note google de 4.5/5, rendement de 20 couverts en moyenne sur l'année par service, il y a un parking et plusieurs places à proximité du restaurant.
Caractéristiques principales :
LOYER 1000euros
Ticket moyen 35euros
Surface exploitable : 110 m²,composés d'une salle de réception, d'un espace Bar, une cuisine tout équipée, des sanitaires, et une grande terrasse à l'extérieur avec un local de stockage.
Type d’activité : Restaurant cuisine traditionnelle, 20 couverts par service en moyenne sur l'année.
Prix de cession : 127 500 euros FAI + possibilité d'achat des murs au prix de 200 000 euros FAI.
Localisation : Centre-ville, bonne visibilité, stationnement et autre commerce à proximité.
Opportunité idéale pour professionnel souhaitant s’implanter dans une zone dynamique ou pour investisseur recherchant un bien à fort rendement.
À 25 minutes d'Avignon, 20 minutes de la gare Avignon TGV, 45 minutes de l'aéroport, et 15 minutes de Salon de Pce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence LEXENCE immobilier
RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773
Mandat 25-39
Proximité : Avignon, Cavaillon, Salon de Pce, etc.