Location appartement 5 pièces 45100 - Orléans

Réf. : EVR-28371024

443 € CC dont 30 € de charges Honoraires : 239 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 73 m² de surface
  • 6,09 € prix / m²

A propos de ce bien

ORLEANS LA SOURCE - 2 CHAMBRES DISPONIBLES MEUBLEE avec balcon EN COLOCATION dans un appartement T5 de 73 m² LUMINEUX - environnement CALME et VERDOYANT
Accès rapide en tram à l'université
Nous vous proposons dans un appartement en colocation de 73 m² .
Cet appartement, lumineux et spacieux, est idéal pour des colocataires recherchant confort et tranquillité dans un cadre sécurisé.

Caractéristiques de l'appartement :
Superficie totale : 73 m²
4 chambres de 10 m²
Séjour/cuisine ouverte équipée et aménagée : 26 m² (lave-vaisselle, lave-linge)
2 salles d'eau dont une avec WC
1 WC indépendant
Balcon 15 m²
Places de parking extérieur
Points Forts :Lumineux : grandes fenêtres assurant une belle luminosité naturelle dans tout l'appartement
Espaces Communs : un séjour spacieux de 26 m², parfait pour les repas et moments de détente entre colocataires
Immeuble sécurisé avec accès contrôlé
Proximité : Situé dans un quartier calme et agréable, proche des commodités (commerces, transports en commun, etc.), de l'université, du lycée Voltaire
Conditions de Location :Loyer mensuel : 413 euros Provision de charges : 30 euros
Honoraires à la charge du locataire : 238.52 euros dont 55.08 euros pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 826 €
Disponible immédiatement

Contact : [email protected] ou 02.38.54.00.49

Honoraires de 239 € TTC à la charge du locataire comprenant 56 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 413 €/mois. Loyer de base 413 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 826 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien loué en colocation.

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 14/05/2026
  • Surface de 72,70 m2
  • Séjour : 26 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 1
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (235)
  • GES : C (27)

À propos du loyer

Loyer 443 € par mois, charges comprises.

Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 239 € TTC, dont 56 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 826 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ADVICIM Réseau immobilier

    • 18 Quai Cypierre
    • 45000 Orléans
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche