Location appartement 2 pièces 45000 - Orléans

Réf. : EVR-32463391

630 € CC dont 15 € de charges Honoraires : 588 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 45 m² de surface
  • 14,06 € prix / m²

A propos de ce bien

Charmant T2 lumineux - Centre-ville - Petite copropriété
Idéalement situé au 3 rue Saint-Étienne, découvrez ce joli T2 au 2? étage (sans ascenseur), plein de charme et de lumière.

Le logement se compose de :
- Un espace de vie agréable et lumineux avec salon / séjour accueillant- Cuisine entièrement refaite et équipée : four, plaques, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle- Une chambre confortable- Dépendance pratique sur le palier pour rangement supplémentaire- Stationnement vélo à disposition- Cour commune agréable

Conditions financières :
Loyer hors charges : 615 euros
Charges (provision) : 15 euros
Dépôt de garantie : 615 euros
Frais d'agence : 451,53 euros
État des lieux : 135,40 euros

Ce logement sera disponible le 01/09/2026.

Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou [email protected]

Honoraires de 588 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 615 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 615 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 01/09/2026
  • Surface de 44,80 m2
  • Séjour : 34 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 2
  • Copropriété : non
  • DPE : E (298)
  • GES : E (65)

À propos du loyer

Loyer 630 € par mois, charges comprises.

Dont : 15 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 588 € TTC, dont 136 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 615 €

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ADVICIM Réseau immobilier

    • 18 Quai Cypierre
    • 45000 Orléans
Pas de visuel

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