Location appartement 1 pièce 45000 - Orléans

Réf. : EVR-32536200

Hyper centre d'ORLEANS, à 5 minutes à pied du tram Place de Gaulle et à proximité immédiate des commerce et autres lieux de vie.

À louer superbe F1 meublé entièrement refait à neuf, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne dans un immeuble sécurisé. Découvrez cet appartement lumineux d'une surface de 40,24 m² au sol soit 32,60 m² habitables, idéal pour toute personne recherchant un logement prêt à vivre en centre-ville.

Les atouts :
- Appartement refait à neuf,
- Meublé avec goût,
- Colombage et charpente apparente,
- Parquet dans le séjour et le coin nuit,
- Fibre Internet,
- Double vitrage,
- Nombreux équipements.

Composition :
- Entrée avec dressing aménagé,
- Salle d'eau avec WC et radiateur sèche-serviettes,
- Cuisine aménagée et entièrement équipée : (plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes, machine à café),
- Séjour lumineux avec coin nuit séparé par un rideau.

Emplacement recherché :
- Hyper centre d'Orléans,
- Tramway à proximité immédiate,
- Tous commerces accessibles à pied,
- Quais de Loire à proximité.

Conditions financières :
- Loyer : 690 euros / mois
- Provision mensuelle sur charges : 45 euros / mois (copropriété, eau, ordures ménagères)
- Dépôt de garantie : 690 euros
- Honoraires à la charge du locataire : 438 euros TTC

Performance énergétique :
- DPE : F
- GES : C
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1020 euros et 1430 euros