Location appartement 1 pièce 45100 - Orléans

Réf. : EVR-32858312

458 € CC dont 20 € de charges Honoraires : 301 €

  • 1 chambre
  • 23 m² de surface
  • 19,91 € prix / m²

A propos de ce bien

ORLÉANS – Quartier Saint-Marceau – Proche tram

À louer, chambre meublée dans un appartement de 69 m² situé au 4? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue. Colocation de 3 chambres, réservée aux étudiantes (1 chambre disponible).

Les espaces communs comprennent une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains. Électricité et WiFi inclus dans les charges.

Loyer : 364 euros charges comprises
Dépôt de garantie : 728euros
Honoraires : 232,07 euros + 69,69 euros (état des lieux)

Disponible à partir du 05/04/2026

Contact :
[email protected]
02 38 54 00 49

Honoraires de 301 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 438 €/mois. Loyer de base 438 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 876 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien loué en colocation.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1975
  • Date de disponibilité : 20/05/2026
  • Surface de 23,00 m2
  • 1 Pièce
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre d'étage : 6
  • Etage : 4
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (180)
  • GES : D (37)

À propos du loyer

Loyer 458 € par mois, charges comprises.

Dont : 20 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 301 € TTC, dont 69 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 876 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ADVICIM Réseau immobilier

    • 18 Quai Cypierre
    • 45000 Orléans
Pas de visuel

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