Location appartement 1 pièce 45000 - Orléans

Réf. : EVR-32934287

Ambelha Orléans vous propose une chambre meublée au sein d'une agréable colocation de quatre personnes, située dans un appartement spacieux d'environ 85 m², au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.

Entièrement meublé et équipé, l'appartement dispose d'une cuisine fonctionnelle avec plaques de cuisson, four, réfrigérateur et nombreux rangements, permettant de cuisiner facilement au quotidien.
Le séjour, lumineux et accueillant, constitue un véritable espace de vie où les colocataires peuvent se retrouver et partager des moments conviviaux.
Une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un cellier complètent le logement, apportant un confort supplémentaire et de nombreux espaces de rangement.

La chambre, entièrement meublée, est prête à accueillir son futur occupant. Elle offre un espace personnel agréable et fonctionnel, permettant de préserver son intimité tout en profitant pleinement des espaces communs.

Situé à deux pas de la gare d'Orléans, le logement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Les lignes de tramway et de bus sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Les lycées Benjamin Franklin et Pothier se trouvent à proximité immédiate, tout comme de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, boulangeries et services du quotidien. Le centre-ville, la Place du Martroi ainsi que les bords de Loire sont également rapidement accessibles à pied, offrant un cadre de vie dynamique et agréable.

Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'électricité, vous permettant de maîtriser facilement votre budget sans mauvaise surprise.

Cette colocation est idéale pour les étudiants ou jeunes actifs recherchant un logement fonctionnel, bien situé et prêt à vivre !

Disponible dès maintenant.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Honoraires de 137 € TTC à la charge du locataire comprenant 31 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 362 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 362 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.