A propos de ce bien
DELEGATION DE MANDAT :
À louer - Charmant studio neuf au coeur d'Orléans
Idéalement situé en hypercentre d'Orléans, à quelques minutes à pied de la gare d'Orléans Centre, ce studio de 31 m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve livrée en 2026, offre un cadre de vie confortable et moderne.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Grâce à son excellente isolation et à ses prestations récentes, vous profiterez d'un logement particulièrement économe en énergie (DPE A) et agréable à vivre en toute saison.
Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable avantage en centre-ville.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre d'Orléans.
Disponible immédiatement
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Retrouvez toutes les informations relatives à notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GHB01/agency/bareme.pdf
Commodités
- Appartement
- Construction : 2026
- Surface de 31,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : A (55)
- GES : A (2)
À propos du loyer
Loyer 545 € par mois, charges comprises.
Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 365 € TTC, dont 93,29 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA MARIN/THIBERT
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- 52 Rue Bannier
- 45000 ORLEANS
- 02.38.77.19.19
- 02.38.77.19.19
- Fiche agence
- Site Web
