Location appartement 2 pièces 45100 - Orléans

Réf. : EVR-32981648

620 € CC dont 20 € de charges Honoraires : 576 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 45 m² de surface
  • 13,84 € prix / m²

A propos de ce bien

Orléans Centre – Appartement T2 de 48 m² avec cave et stationnement possible

Situé dans le secteur recherché du centre historique d'Orléans, cet appartement T2 de 48 m² offre un cadre de vie .

Installé dans un environnement calme, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre indépendante et d 'une salle de bains. Une cave complète l'ensemble.

L'un de ses atouts réside dans la possibilité de stationner un véhicule dans la cour de la résidence, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur du centre-ville.

Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services du centre d'Orléans, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les arrêts de tramway et de bus se situent à environ 300 mètres, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération.

Arc By Kw, : nous comparer c'est nous adopter.

Honoraires de 576 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARC By KW : Agent - Anais RAFFARD
Carte T N/A

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1992
  • Date de disponibilité : 10/06/2026
  • Surface de 44,80 m2
  • Séjour : 15 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (166)
  • GES : D (33)

À propos du loyer

Loyer 620 € par mois, charges comprises.

Dont : 20 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 576 € TTC, dont 144 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 600 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

KW RIVE GAUCHE

    • 130 Route D'orléans
    • 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Pas de visuel

Contacter l'agence

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