A propos de ce bien
Au coeur d'un secteur particulièrement recherché, dans un élégant immeuble avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant charme, confort et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, offrant un espace convivial et moderne.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains raffinée ainsi qu'un WC indépendant.
Pour un confort optimal au quotidien, le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges.
Ce bien rare bénéficie également d'un garage privatif sécurisé et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville.
Les + qui font la différence :
? Immeuble de standing avec ascenseur
? Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité
? Belle luminosité
? Deux chambres et un bureau
? Garage privatif et cave
? Charges comprenant chauffage et consommations d'eau
Une adresse prisée, des
Commodités
- Appartement
- Construction : 1955
- Surface de 82,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (245)
- GES : D (42)
À propos du loyer
Loyer 1 394 € par mois, charges comprises.
Dont : 223 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 063,19 € TTC, dont 245,5 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA MARIN/THIBERT
-
- 52 Rue Bannier
- 45000 ORLEANS
- 02.38.77.19.19
- 02.38.77.19.19
- Fiche agence
- Site Web
