Location appartement 2 pièces 45000 - Orléans

Réf. : EVR-33029203

680 € CC dont 40 € de charges Honoraires : 486 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 37 m² de surface
  • 18,38 € prix / m²

A propos de ce bien

ORLÉANS – Rue Croix de Bois
Idéalement situé rue Croix de Bois à Orléans, découvrez cet agréable appartement meublé de type T2 d'une superficie de 37 m².

Ce logement fonctionnel se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez son emplacement pratique, proche des commodités, des transports et du centre-ville d'Orléans.

Loyer : 640 euros hors charges
Charges : 40 euros
Dépôt de garantie : 1 280 euros
Honoraires locataire : 373,54 euros
État des lieux : 112,18 euros

Logement disponible dès à présent.
Contact : [email protected] / 02 38 54 00 49

Honoraires de 486 € TTC à la charge du locataire comprenant 113 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 640 €/mois. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 16/06/2026
  • Surface de 37,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 1
  • Meublé
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (215)
  • GES : B (8)

À propos du loyer

Loyer 680 € par mois, charges comprises.

Dont : 40 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 486 € TTC, dont 113 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 280 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ADVICIM Réseau immobilier

    • 18 Quai Cypierre
    • 45000 Orléans
Pas de visuel

Contacter l'agence

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