Location appartement 3 pièces 45000 - Orléans

Réf. : EVR-33212277

ORLÉANS - Proche Gare - T3 meublé de 59,38 m² avec ascenseur et cave
Idéalement situé à Orléans, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des commerces, découvrez cet appartement T3 entièrement meublé de 59,38 m², situé au 5? étage d'une résidence avec ascenseur.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain.
Une cave privative vient compléter ce bien.

Le système de chauffage est collectif au gaz. La provision de charges comprend l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes.

Les atouts du logement :
Emplacement recherché, proche de la gare
Appartement entièrement meublé
5? étage avec ascenseur
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres
Cave privative
Proximité immédiate des commerces, transports et commodités

Conditions financières :
- Loyer hors charges : 695 euros
- Provision de charges : 105 euros
- Dépôt de garantie : 1390 euros
- Frais d'agence : 515,85 euros
- État des lieux : 179,15 euros

Ce logement est disponible le 03/08/2026.

Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou [email protected]

Honoraires de 695 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 390 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)