Location appartement 5 pièces 45000 - Orléans

Réf. : EVR-33217135

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L'agence Manda vous propose cette magnifique maison de ville meublée de trois niveaux, située au cœur du quartier très recherché de Dunois-Châteaudun à Orléans. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne et offre un cadre de vie privilégié dans une rue calme avec stationnement gratuit, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports.
Emplacement privilégié : profitez d'un quartier résidentiel recherché et parfaitement desservi
o Tramway à seulement 5 minutes à pied
o Commerces et services de proximité accessibles rapidement
o Écoles à quelques minutes
o Gare d'Orléans à environ 15 minutes à pied
o Gare des Aubrais accessible en 15 minutes de tramway
o Paris-Austerlitz à seulement 1 heure en train

Le logement se compose de :
Un vaste salon-séjour lumineux et chaleureux, équipé d'un insert à bois fonctionnel, d'un canapé convertible 160 × 200 cm et d'une table à manger avec rallonges, pouvant atteindre 140 cm, idéale pour recevoir famille et amis.
Une cuisine entièrement équipée avec plaques vitrocéramiques, offrant un espace fonctionnel et convivial.
Trois chambres confortables, toutes équipées d'une literie neuve pour un confort optimal.
Un espace bureau aménagé au dernier étage, parfait pour le télétravail ou les études.
Une salle d'eau moderne.
Deux WC séparés.
Le piano ainsi que la bibliothèque visibles sur les photos ne font pas partie de la location et seront retirés avant l'entrée dans les lieux.
Les plus du logement :
o Un magnifique jardin privatif arboré de 150 m², un véritable privilège en plein cœur de la ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
o Pergola et espace potager.
o Seuls l'entrée et le passage pavé sont communs avec la copropriété.
o Deux dépendances offrant de précieux espaces de rangement.
o Une cave.
o Maison entièrement meublée et prête à vivre.
o Rénovation de qualité alliant cachet de l'ancien et prestations modernes.

Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et un cadre de vie rare en centre-ville.
Disponible à partir du 15/08/2026 -- cette maison d'exception n'attend plus que vous !

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Référence du bien : MANDA-74749