Vente appartement 4 pièces 45000 - Orléans

Réf. : EVR-26557719

179 500 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 80 m² de surface
  • 2 255,03 € prix / m²

A propos de ce bien

ORLEANS proche du Faubourg Saint Jean dans la résidence sécurisée AURELIANIS -
- dans un environnement calme et verdoyant
- T 4 de 79.84 m²
au dernier étage -vue très dégagée , très lumineux, comprenant:

- entrée avec nombreux placards,
- séjour - salle à manger de 29 m² avec BALCON , cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés ,
-emplacement de parking nominatif couvert

-Copropriété de 323 lots dont 162 lots d'habitation- Charges annuelles : 2500 euros
-Taxes foncières : 1591 euros
- chauffage individuel électrique
- rénovation énergétique votée et prise en charge par le Vendeur

- 179 500 euros - Honoraires à la charge du Vendeur

Contact: [email protected] - 06 66 21 28 14



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 323 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2017AC00088
RCP Valide

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Date de disponibilité : 02/12/2025
  • Surface de 79,60 m2
  • Séjour : 29 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 8
  • Etage : 8
  • Ascenseur
  • Garage
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 210 € par mois
  • DPE : F (399)
  • GES : C (13)

À propos du prix

Prix : 179 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 323 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ADVICIM Réseau immobilier

    • 18 Quai Cypierre
    • 45000 Orléans
Pas de visuel

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