Vente appartement 4 pièces 45000 - Orléans

Réf. : EVR-31338409

169 900 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 77 m² de surface
  • 2 197,93 € prix / m²

A propos de ce bien

T4 avec balcon – Possibilité 3? chambre
Idéal famille ou investissement locatif

Situé au 4? étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une vue dégagée. Dès l'entrée, des rangements intégrés apportent praticité.
Le séjour avec salle à manger et cuisine équipée moderne forme un espace de vie convivial, donnant accès à un balcon agréable dans un cadre sympathique, proche de la Loire.
Côté nuit, deux grandes chambres et la possibilité d'une troisième selon vos besoins. Salle de bain avec buanderie, WC séparés.

Fenêtres PVC double vitrage récentes, balcon bien exposé, place de stationnement extérieure et une cave.
Proche Loire et hippodrome, avec accès rapide aux transports et à la gare d'Orléans.

Charges : collectives ( eau, chauffage, commun) – Aucune procédure en cours.

Contactez-moi pour organiser une visite.Visite virtuelle disponible.

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 900 €. Dans une copropriété de 218 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 988.00 et 1339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • Surface de 77,30 m2
  • Séjour : 26 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 250 € par mois
  • DPE : D (229)
  • GES : D (45)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 169 900 €.

Honoraires : 3.66% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 163900.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 218 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Visite & Smile

    • 192 Rue De Bourgogne
    • 45000 Orléans
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche